Kredyty

Bardzo popularną metodą kupowania samochodów jest robienie tego na kredyt. Pozwala to na zakup lepszego i nowszego pojazdu. Wiele instytucji finansowych, w tym banki, posiada w swojej ofercie kredyty specjalnie przystosowane do zakupu pojazdów. Kredytowaniem objęte mogą być samochody zarówno nowe, z salonu jak również pojazdy używane. Jednakże w tym drugim przypadku z reguły obowiązuje limit wieku pojazdu. Kredyty samochodowe mogą być zaciągane w różnych walutach, obecnie najpopularniejsze są polskie złotówki oraz franki szwajcarskie. Te pierwsze zapewniają brak ryzyka walutowego związanego ze zmianami kursu waluty, natomiast te drugie znacząco zmniejszają wysokość raty z uwagi na niższe oprocentowanie. Zabezpieczeniem kredytu samochodowego jest z reguły wpis w dowodzie rejestracyjnym pojazdu poświadczający współwłasność banku oraz cesji z polisy auto casco. Bardzo często instytucje finansowe w celu zachęcenia potencjalnych klientów oferują pakiety ubezpieczeniowe na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Kredyty hipoteczne są jednymi z najbardziej popularnych obecnie na rynku. Bez ich udziału praktycznie niemożliwe jest zakupienie jakiejkolwiek atrakcyjnej nieruchomości. Kredyty hipoteczne charakteryzują się bardzo długim bo nawet do trzydziestu pięciu lat okresem spłaty oraz specyficzną formą zabezpieczenia spłaty kredytu jaką jest wpis w księdze hipotecznej kupowanej nieruchomości. Oczywiście, podobnie jak w przypadku innych kredytów, także tutaj kredytobiorca musi spełnić szereg wymagań stawianych przez bank. Przede wszystkim jest to osiąganie określonych miesięcznych dochodów oraz stopień aktualnego zadłużenia. Paradoksalnie jednak uzyskanie takiego kredytu nie jest przesadnie trudne ponieważ bank posiada zabezpieczenie w postaci nabywanej nieruchomości. W przypadku, szczególnie polskiego rynku nieruchomości, gdzie ceny bezustannie rosną, a popyt jest większy od podaży takie zabezpieczenie w zupełności wystarcza. Oczywiście sama procedura jest dość długa, a przez to uciążliwa ale z reguły kończy się sukcesem w postaci uzyskania kredytu.

Każdy z ewentualnych klientów banku lub innej instytucji finansowej udzielającej kredytów musi przejść procedurę sprawdzania zdolności kredytowej. Z punktu widzenia banku jest ona niezbędna przed udzieleniem pożyczki ponieważ pozwala uprawdopodobnić spłatę zaciągniętego zobowiązania. Jest to dla instytucji udzielającej kredytu niezbędny etap przed udzieleniem kredytu. Sama procedura jest niezbyt skomplikowana i nie zabiera wiele czasu. Jednak kredytobiorca musi przedstawić wszystkie niezbędne dokumenty aby wszystko przebiegło bezproblemowo. Na początek musi zostać przedstawiony dokument potwierdzający wysokość osiąganych dochodów z pracy na etat lub zaświadczenie z urzędu skarbowego i zusu o niezaleganiu ze składkami w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Ponadto niezbędne jest podanie ile osób znajduje się w gospodarstwie domowym oraz jakiej wysokości raty już obciążają nasz budżet. Poza tym, niektóre instytucje finansowe, wymagają przedstawienia limitów na kartach kredytowych oraz możliwości debetowych na koncie osobistym. Na podstawie tych danych następuje kalkulacja zdolności kredytowej.